Online
Modalidad Online
Horas
Duración3 Meses Duración3 Meses
Prácticas garantizadas
Prácticas
Profesionales
Prácticas Profesionales
Convocatoria Abierta
Convocatoria
Abierta
Convocatoria Abierta

Entidad:

INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Con reconocimiento de:

QS Stars Rating System
Forbes
¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
360€
Resto de plazos: 360 €/mes
Descargar el PDF
de esta formacion
Presentación

A través del Curso de Urbanismo el alumno comenzará un recorrido formativo por la normativa actual en gestión urbanística y el régimen del suelo con los que fortalecer sus conocimientos para realizar labores complejas y especialistas en esta área. Desde una perspectiva público-privada, el alumno logrará convertirse en un experto que, unido a la intensificación actual de los procesos de urbanización, hace aumentar su cotización en el mercado laboral y les aproxima a sus expectativas profesionales.  

Plan de estudios
Objetivos
  • Analizar la evolución del fenómeno urbanístico en España hasta la normativa actual y conocer los principios de desarrollo sostenible y ordenación del territorio
  • Estudiar el régimen urbanístico del suelo, los derechos y deberes de los ciudadanos y propietarios y la función social y privada del suelo.
  • Familiarizarse con los elementos de los planeamientos, los instrumentos urbanísticos y los planes parciales.
  • Aprender el concepto, el procedimiento, la normativa, y las partes intervinientes en el proceso de expropiación.
  • Calcular las reglas y la valoración del suelo, así como su reflejo en el ámbito fiscal
  • Conocer la tramitación de las licencias urbanísticas, y el régimen sancionador urbanístico.
  • Identificar los delitos cometidos contra la ordenación del territorio por profesionales del ámbito público y privado.
Para qué te prepara

La metodología práctica del Curso de Urbanismo es vital para preparar al alumnado en su futura inmersión profesional en el sector. La solidez de los conocimientos sobre el régimen urbanístico del suelo, el procedimiento de expropiación o la valoración del suelo, hacen del alumnado de este curso, un especialista que puede desarrollar su trayectoria profesional tanto en el ámbito público como privado, aumentando así considerablemente sus probabilidades de proyección.

A quién va dirigido

El sector que más demanda esta formación es el de la construcción o el inmobiliario, aunque también es interesante para los profesionales del derecho. El Curso de Urbanismo además capta la atención de cualquier titulado o graduado en carreras como derecho, ingeniería o arquitectura que deseen especializarse en derecho urbanístico.

Salidas Profesionales

Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Administrador de fincas, Registrador de la Propiedad, Notaría, Abogado especializado en el área urbanística, Asesor.

Temario

  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
    1. - La Ley del Suelo de 1956
    2. - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
    3. - Constitución Española de 1978
    4. - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
    5. - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
    6. - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
    7. - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
    8. - Últimas reformas
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
    1. - Estatal
    2. - Normativa autonómica
  4. Principios de la normativa actual de Suelo
    1. - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
    2. - Ordenación del territorio y ordenación urbanística
  5. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  6. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  7. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
    1. - El derecho de propiedad del suelo
    2. - Función social y propiedad privada
  2. Derechos y deberes en materia urbanística
    1. - Derechos del ciudadano
    2. - Deberes del ciudadano
    3. - En suelo urbanizado
    4. - En suelo rural
  3. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  4. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  5. Licencia de obra
  6. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  7. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo.
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
  3. Situaciones básicas del suelo.
  4. Utilización del suelo rural.
  5. Transformación urbanística.
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
  8. Otros aspectos urbanísticos.
    1. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
    2. - Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
    3. - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
    4. - Declaración de obra nueva.
  9. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  10. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
    1. - Clasificación del planeamiento
    2. - Bien inmueble como objeto del planeamiento
    3. - Características elementales del planeamiento
  3. Instrumentos de planeamiento
    1. - Planeamiento general en el ámbito local
  4. Los Planes Parciales
    1. - Aspectos comunes
    2. - Determinaciones
    3. - Evaluación económica
    4. - Sistema de actuación
    5. - Iniciativa particular
    6. - Documentación a aportar
  5. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  6. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
    1. - Causa expropiandi
    2. - Características generales del procedimiento de expropiación
    3. - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
    4. - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
  2. Normas de aplicación
    1. - Régimen competencial
    2. - Legislación estatal
    3. - Legislación autonómica
  3. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
    1. - Expropiante
    2. - Expropiado
    3. - Beneficiario
  4. Clases de expropiación
  5. Procedimiento de expropiación
    1. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
    2. - Justiprecio
    3. - Pago y toma de posesión
    4. - Impuestos
  6. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  7. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
    1. - Fecha de valoración
    2. - Régimen transitorio
    3. - Normas de validez general
  2. Valoración del suelo
    1. - Primer sistema
    2. - Segundo sistema
    3. - Tercer sistema
    4. - Cuarto sistema
  3. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
    1. - Participación en actuaciones de nueva urbanización
    2. - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación
  4. Interés aplicable a la valoración urbanística
    1. - Demora en la fijación del justiprecio
    2. - Demora en el pago del precio fijado
    3. - Interés por ocupación urgente
    4. - Prescripción
    5. - Anatocismo
    6. - Interés en caso de retasación
    7. - Proceso judicial
    8. - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
  5. Valoración y autoliquidación tributaria
  6. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  7. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
    1. - Actos inscribibles
    2. - Títulos inscribibles
    3. - Los tipos de asientos
  3. Anotaciones preventivas de demanda
    1. - Expediente disciplinario urbanístico
  4. Procedimiento
    1. - Tramitación
    2. - Calificación
    3. - Contenido
    4. - Duración
    5. - Cancelación
  5. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  6. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
    1. - Clases de licencias urbanísticas
    2. - Tramitación de licencias
    3. - Otorgamiento de licencias urbanísticas
    4. - Denegación de licencias urbanísticas
    5. - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas
  3. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
    1. - Deber de conservación
    2. - Orden de ejecución
    3. - Declaración de ruina
  4. Protección de la legalidad
    1. - Actos edificatorios irregulares
    2. - Cédulas de habitabilidad
    3. - Servicios de inspección
    4. - Control jurisdiccional
  5. Régimen sancionador
    1. - Infracciones urbanísticas
    2. - Clasificación de las infracciones
    3. - Sanciones urbanísticas
    4. - Responsables
    5. - Procedimiento sancionador y órgano competente
    6. - Extinción de la responsabilidad urbanística
  6. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  7. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
    1. - Elementos subjetivos del tipo
    2. - Medidas cautelares y reparatorias
    3. - Penas
  2. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
    1. - Elementos subjetivos del tipo
    2. - Autores del delito
    3. - Pena
  3. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  4. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público

Metodología

Descubre el método INEAF:

metodología ineaf
Contenidos de calidad
Ofrecemos una formación completa con contenidos actualizados y de calidad
tutorización ineaf
Tutorización individual
Resuelve tus dudas en las constantes tutorías con el claustro
practicas ineaf
Prácticas garantizadas
Realiza tus prácticas profesionales al cursar cualquiera de nuestros Masters
materiales curso ineaf
Materiales y Recursos Didácticos
Amplía tu formación con materiales, recursos didácticos, artículos y seminarios
claustro ineaf
Claustro profesional
Profesionales en activo impartiendo una docencia de calidad
campus virtual ineaf
Campus Virtual
Una formación 360º en un campus virtual fácil, cómodo e intuitivo
convalidaciones curso ineaf
Convalidaciones
Convalida los módulos formativos que hayas cursado previamente en INEAF

Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Becas

Si aún tienes dudas solicita ahora información para beneficiarte de nuestras becas y financiación.

beca 20%

Desempleo

Documentación requerida:

  • Justificante de encontrarse en situación de desempleo

beca 25%

Alumni

Empieza a cumplir tus sueños estudiando el curso que deseas, ¡Es el momento de crecer!

  • No requiere documentación.

beca 15%

Emprende

Queremos ayudarte a seguir desarrollándote como profesional.

Documentación requerida:

  • Estar dado de alta como autónomo y contar con la última declaración-liquidación del IVA.

beca 15%

Recomienda

  • No se requiere de una documentación. Tan solo venir de parte de una persona que ha estudiado en INEAF previamente.

beca 15%

Grupo

  • Si sois tres o más personas, podréis disfrutar de esta beca.

beca 20%

Discapacidad

  • Tendrás que presentar el certificado de discapacidad igual o superior al 33 %.

beca 20%

Familia numerosa

  • Se requiere el documento que acredita la situación de familia numerosa.

Becas no acumulables entre sí ni a otro tipo de promociones.

Becas no aplicables a formación programada.

Claustro

¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
360€
Resto de plazos: 360 €/mes

¿Cuál es el objetivo principal del urbanismo?

El urbanismo se encarga de la ordenación de los edificios y diferentes espacios de la ciudad ajustándose a un marco normativo. Esta ordenación de los espacios se define teniendo en cuenta la estética, la tradición del lugar, elementos culturales, la economía, la higiene, el diseño de la ciudad y busca incorporar elementos que faciliten la vida del ciudadano añadiendo elementos de la naturaleza como agua o vegetación. El objetivo es desarrollar y reformar los poblados teniendo en cuenta las necesidades y el crecimiento de la vida urbana. Los arquitectos o aparejadores son ejemplos de personas con alto conocimiento y dominio de esta área. Completa tus conocimientos en este campo con el Curso en Urbanismo de INEAF.

¿Qué aprenderé en el curso de Urbanismo?

Además de aprender a reformar y planificar el espacio urbano, el alumno del Curso en Urbanismo verá cómo hay que tener en cuenta el régimen del suelo para optimizar el uso de suelo urbano. También es necesario completar una serie de licencias y trámites desde que se planifica cierta ordenación urbana hasta que se termina la obra. Con esta formación también enseñamos aquellas prácticas que suponen un delito en la ordenación del territorial para evitar en lo posible sanciones y saber identificar cuando no se está cumpliendo la normativa.

¿Por qué elegir INEAF?

Acciones Formativas relacionadas

Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras
Las empresas constructoras y las inmobiliarias revistan de unas características y particularidades que difieren del resto de actividades económicas y que precisan ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
6 Meses
460 €
Curso Práctico en Administración de Fincas
La labor del administrador de fincas comporta un conocimiento multidisciplinar en áreas jurídicas y fiscales. El Curso Administrador de Fincas te permitirá abordar ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
50 H
199 €
Curso Práctico en Contratos de Arrendamiento
La disparidad de normativa aplicable a los contratos de arrendamiento provoca confusión en cuanto a cuál prevalece dependiendo del objeto de éste. El Curso de Contratos de ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
50 H
199 €