Online
Modalidad Online
Horas
Duración3 Meses Duración3 Meses

Hasta el 22/11/2024

Convocatoria Abierta
Convocatoria
Abierta
Convocatoria Abierta

Entidad:

INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Con reconocimiento de:

QS Stars Rating System
Forbes
¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
368€
Resto de plazos: 368 €/mes
Descargar el PDF
de esta formacion
Presentación

Las comunidades de propietarios abarcan una labor de gestión compleja en la que se combinan áreas relacionadas con la contabilidad, la contratación o incluso la protección de datos. Consecuentemente el Curso en Gestión de Comunidades de Propietarios aglutina en una formación completa, detallada y acorde a la normativa en propiedad horizontal sobre toda la problemática legal que un administrador de una comunidad de propietarios precisa conocer a nivel superior.  

Plan de estudios
Objetivos
  • Estudiar la normativa actual en materia de gestión de comunidades de propietarios y gestión de fincas.
  • Generar en el alumno las competencias profesionales con las que llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades de propietarios.
  • Ampliar los horizontes del alumno hacia profesiones como gestor de patrimonio inmobiliario o gestor de empresas de alquiler de viviendas.
  • Familiarizarse con los derechos y obligaciones de los administradores, los propietarios y las comunidades de propietarios.
  • Alcanzar un conocimiento básico de contabilidad para poder elaborar presupuestos y llevar las cuentas anuales.
  • Conocer las particularidades del RGPD en cuanto al tratamiento, gestión y cesión de datos en las comunidades de propietarios.
Para qué te prepara

Con el Curso en Gestión de Comunidades de Propietarios aportarás una visión diferente sobre la compleja labor de gestionar presupuestos, llevar las cuentas de la comunidad, realizar la contratación de personal, cumplir con las exigencias normativas en protección de datos o dominar los derechos y obligaciones que garantizan la salud económica de las comunidades de propietarios y fincas.

A quién va dirigido

Los profesionales del sector inmobiliario son los principales interesados en el Curso en Gestión de Comunidades de Propietarios, a los que se suman los perfiles del ámbito jurídico. Más concretamente los trabajadores de despachos de arquitectura, asesorías inmobiliarias, abogados o arquitectos. Aunque cualquier perfil con intención de acceder al sector inmobiliario tiene cabida en este curso.

Salidas Profesionales

Gestor de Comunidades de Propietarios, Administrador de Fincas, Profesionales en el ámbito del sector inmobiliario; Expertos en el área de arquitectura e ingeniería, Empresarios que quieran crear su propia empresa o gestoría para la gestión de fincas, Profesionales en el ámbito del sector inmobiliario, Asesores en el sector inmobiliario.

Temario

  1. Propiedad Horizontal: Aproximación
  2. El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. El Título Constitutivo: Aproximación
  6. Causas de extinción de la propiedad horizontal
  7. Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal
  1. Comunidades de bienes
  2. Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
  3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos
  1. El Título Constitutivo
  2. El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación
  1. Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
  2. Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
  3. Ejercicios Resueltos: Los Estatutos
  1. La Junta de Propietarios
  2. El Presidente
  3. El Vicepresidente
  4. El Administrador
  5. El Secretario
  6. Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno
  1. Competencias de la Junta de Propietarios
  2. Clases de Junta
  3. Convocatoria de la Junta
  4. Documentación de la comunidad
  5. La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
    1. - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad
    2. - Notificación a los propietarios ausentes
    3. - Mayorías en la adopción de acuerdos
    4. - Mayorías especiales
    5. - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación
    6. - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez
    7. - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta
    8. - Impugnación de los acuerdos de la Junta
    9. - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta
    10. - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió
    11. - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables
  6. Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios
  1. Elementos Comunes en General
  2. Elementos Comunes en Particular
    1. - Mantenimiento y reparaciones
    2. - Uso y modificación
    3. - Instalación de antenas
    4. - Elementos estructurales
    5. - Fachadas y elementos de cierre que las conforman
    6. - Elementos destinados a esparcimiento
  3. Los Elementos Privativos
  4. Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos
  1. Derechos y Obligaciones de la Comunidad
    1. - Conservación del inmueble
    2. - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros
  2. Derechos y Obligaciones de los Propietarios
    1. - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes
    2. - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes
  3. Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios
  1. Obras en Elementos Comunes
  2. Obras de reparación en Elementos Comunes
    1. - Contribución a las obras de reparación
  3. Obras de Innovación en Elementos Comunes
    1. - Contribución a las obras de innovación
  4. Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
  5. Obras en Elementos Privativos
  6. Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras
  1. Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
  2. Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
  3. La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
  4. El Seguro Multirriesgo
  5. Revalorización de las Garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El Seguro de defensa jurídica
  1. Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
  2. La Legitimación procesal
    1. - La legitimación activa
    2. - La legitimación pasiva
  3. La Postulación Procesal
    1. - Poderes otorgados a abogados y procuradores
    2. - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador
  4. Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
    1. - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente
    2. - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta
    3. - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente
    4. - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta
    5. - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH
    6. - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos
  5. La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
  6. Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones
  1. Introducción. Requisitos legales
  2. Objeto de la Comunidad de propietarios
  3. Normalización Contable
  4. Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
    1. - Grupo 1. Financiación Básica
    2. - Grupo 2. Inmovilizado
    3. - Grupo 3. Existencias
    4. - Grupo 4. Acreedores y deudores
    5. - Grupo 5. Cuentas financieras
    6. - Grupo 6. Compras y Gastos
    7. - Grupo 7. Ventas e Ingresos
  5. Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  6. El fondo de reserva y el presupuesto
  7. Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad
  1. La gestión laboral: Introducción
  2. Contratación de Personal
  3. Cotización a la Seguridad Social
  4. Trámites Periódicos
  5. La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios
  1. Normativa General de Protección de datos
  2. La protección de Datos en España
  3. Legitimación para el tratamiento de datos
  4. Identificación de tratamiento de datos
  5. Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
  6. Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
    1. - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios
    2. - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios
  7. Registro de actividades de tratamiento
  8. Supuestos específicos
  9. Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos

Metodología

Descubre el método INEAF:

metodología ineaf
Contenidos de calidad
Ofrecemos una formación completa con contenidos actualizados y de calidad
tutorización ineaf
Tutorización individual
Resuelve tus dudas en las constantes tutorías con el claustro
practicas ineaf
Prácticas garantizadas
Realiza tus prácticas profesionales al cursar cualquiera de nuestros Masters
materiales curso ineaf
Materiales y Recursos Didácticos
Amplía tu formación con materiales, recursos didácticos, artículos y seminarios
claustro ineaf
Claustro profesional
Profesionales en activo impartiendo una docencia de calidad
campus virtual ineaf
Campus Virtual
Una formación 360º en un campus virtual fácil, cómodo e intuitivo
convalidaciones curso ineaf
Convalidaciones
Convalida los módulos formativos que hayas cursado previamente en INEAF

Titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L

Becas

Si aún tienes dudas solicita ahora información para beneficiarte de nuestras becas y financiación.

beca 25%

Alumni

Empieza a cumplir tus sueños estudiando el curso que deseas, ¡Es el momento de crecer!

  • No requiere documentación.

Becas no acumulables entre sí ni a otro tipo de promociones.

Becas no aplicables a formación programada.

Claustro

¡Puedes fraccionar tus pagos cómodamente!
Simular:
368€
Resto de plazos: 368 €/mes

Opiniones de nuestros alumnos

Estrella Estrella Estrella Estrella Estrella
Jose Vicente E. M. Curso Superior en Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios

Muy buena, se aprende bastante.

Estrella Estrella Estrella Estrella Estrella
Telesforo F. G. Curso Superior en Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios

Es un curso riguroso, explicado y trasladado con la mayor claridad.

Estrella Estrella Estrella Estrella Estrella
Ignasi P. G. Curso Superior en Gestión de Comunidades de Propietarios

Las salidas profesionales fueron lo que me hizo decidirme por esta formación. He adquirido los conocimientos fundamentales que tiene que tener un gestor de fincas. Ha sido un aprendizaje excelente. Muy recomendable. 

¿Por qué elegir INEAF?

Acciones Formativas relacionadas

Beca 20 %
Curso Práctico en Gestión Laboral con Sistema RED. Remisión Electrónica de Documentos a la Seguridad Social
A día de hoy, el dominio de herramientas como el sistema RED se han vuelto fundamentales para el desarrollo de las tareas diarias de diversos puestos de trabajo, e ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
50 H
199 € 159.2 €
Beca 20 %
Curso Especialista en Gestión de la Tesorería
La Gestión de la Tesorería o Cash Management se ha sofisticado de forma gradual en la última década con el objetivo de controlar los flujos de efectivo que salen y entran de las cu ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
6 Meses
460 € 368 €
Beca 20 %
Curso Superior en Contaplus, Nominaplus y Facturaplus. Gestión Informática de Nóminas, Contabilidad y Facturación
Los profesionales de los servicios de gestoría y gestión laboral se han visto empujados a adaptarse a la nueva tecnología que ofrece la era digital. Ante el aumento del volumen de ...
Entidad: INEAF - INSTITUTO EUROPEO DE ASESORÍA FISCAL S.L
Online
150 H
460 € 368 €